At a Glance
Buying property in Namibia as a foreigner is generally possible: residential freehold property is available to foreign buyers, subject to the rules below. Farmland is the exception: a foreign national needs the Minister's prior written consent. Buying does not automatically give you residency, and no higher transfer duty rate applies to foreigners. The Land Bill is not law.
Current as at 15 October 2026. Laws change, so confirm the current position with your conveyancer before you sign anything.
If you are buying from abroad, three small points are easy to get wrong: what is law today, what is only a bill, and what does not exist, such as a separate transfer duty rate for foreigners. This guide separates them for a Windhoek purchase.
Can Foreigners Buy Property in Namibia?
Generally, yes. Foreigners may buy residential property in Namibia, subject to the rules below, according to Jacobs Amupolo, a Namibian law firm (10 September 2025). The law firm ENS says foreign investors may acquire private freehold land (17 June 2026). The Constitution (Article 16) guarantees all persons the right to acquire, own and dispose of property, but it also allows Parliament to regulate that right for foreign nationals, as the US State Department's 2026 Investment Climate Statement notes.
This is general information, not legal advice. Your conveyancer will confirm how each rule applies to your purchase. As your estate agent, I coordinate between the parties; the legal steps sit with the conveyancer.
What Does a Foreign Buyer Need for Each Type of Property?
| Property type | What does a foreign buyer need? | Based on |
|---|---|---|
| Private freehold residential property | Generally open to foreign buyers. Expect your conveyancer to ask about your immigration status. | Jacobs Amupolo (2025); ENS (June 2026); Immigration Control Act 7 of 1993 |
| Agricultural (commercial farm) land | The Minister's prior written consent to acquire it. | Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 of 1995, s58(1) |
| Any property bought through a company | Transfer duty is a flat 12% for a company, not the sliding scale. For farmland, a Namibian company not controlled by Namibian citizens counts as a foreign national. | PwC Namibia; NamRA; the 1995 Act, s58 |
| Anything the Land Bill would change | Nothing today, because the Bill is not law. | National Assembly Order Papers, 30 September and 1 October 2026 |
Confirm your position with your conveyancer before you sign.
Why Is Agricultural Land Treated Differently?
Section 58 of the Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 of 1995 is in force. A foreign national needs the Minister's prior written consent to acquire agricultural land, and that includes companies not controlled by Namibian citizens.
The rule is also enforced. The Government can order a foreign owner to sell farmland held without consent, and it did so in a notice published on 1 September 2026: Government Notice 282 of 2026, Government Gazette 9014, for Farm Consolidated Zebra River No. 211.
If you are looking at a farm, settle the consent question first.
Is the Land Bill Law Yet?
No. As at October 2026, the Land Bill [B. 2 - 2025] is still at "Resumption of Debate on Second Reading" on the National Assembly Order Papers of 30 September 2026 (No. 73) and 1 October 2026. It binds no one today.
If it passes, it would restrict foreign land ownership further than the rules above, and this guide would need to change. Reports about the Bill can read as though it has already passed. It has not, so plan around the law as it stands.
Does Buying Property in Namibia Give You Residency?
No. Owning property does not automatically give you residence or work rights. Residence is a separate application under immigration law, according to Jacobs Amupolo, a Namibian law firm (10 September 2025).
If you plan to live here, treat the purchase and the permit as two separate decisions.
Do You Need a Permit to Buy Property in Namibia?
Not under the Immigration Control Act. The law is narrower than the permit rule you may have read about. Section 30(3)(j) of the Immigration Control Act 7 of 1993 says no person may let or sell immovable property to someone who is in Namibia in contravention of that Act, and section 30(4) makes it an offence.
That law falls on the seller, and it concerns a buyer who is in Namibia unlawfully. In practice, expect your conveyancer to ask about your immigration status. Jacobs Amupolo describes the expectation as a valid residence or visitor's permit (2025). Farmland is different and needs the Minister's consent, as set out above.
Do Foreigners Pay a Higher Transfer Duty Rate?
No. Transfer duty depends on whether the buyer is a natural person or a company, not on nationality. A foreign individual pays the same sliding scale as a Namibian buyer. A company pays a flat 12% because it is a company, not because it is foreign (PwC Namibia, reviewed 16 July 2026; NamRA).
Rates move with each budget, so confirm the figure with your conveyancer. The brackets and the other costs are in my guide to how much property transfer costs in Namibia.
How Does Money Reach Namibia, and Can You Get a Home Loan?
Inside the Common Monetary Area (Namibia, South Africa, Lesotho and Eswatini) there is no exchange control. Money arriving from outside it goes through a bank acting as an Authorised Dealer under Bank of Namibia rules (Cronje Inc; Bank of Namibia). Ask your bank how to document the inflow, so you can take money out again later.
On loans, FNB Namibia's published home-loan criteria include "Be a Namibian resident", so ask the bank about your own situation. Non-resident loan figures on South African bank sites describe South African products, not Namibian ones. Our home loan guide covers buyers who qualify as residents, not non-resident financing.
Can You Sign the Transfer Documents From Abroad?
Yes, if they are properly authenticated. Documents signed abroad, such as a power of attorney, must be authenticated before they can be used in Namibia. Rule 128(2) of the High Court Rules (2014) sets out when a document executed outside Namibia counts as authenticated.
The Apostille Convention has been in force for Namibia since 30 January 2001 (HCCH status table), so in many countries that means an apostille. Your conveyancer will tell you which form applies.
Who Handles the Transfer for a Foreign Buyer?
A Namibian conveyancer prepares and lodges the transfer. Section 15 of the Deeds Registries Act 47 of 1937 requires deeds of transfer and mortgage bonds to be prepared by a conveyancer, and section 87(1) of the Legal Practitioners Act 15 of 1995 lets only a practitioner holding the conveyancing certificate present documents for registration in a deeds registry.
If you married outside Namibia, your marriage may affect who has to sign. Your conveyancer will check how the Deeds Office treats it. Buying from abroad also means trusting an agent you may not have met, so check that the agent is registered with the Namibia Estate Agents Board (NEAB).
For any agreement of sale, including one with a buyer abroad, I am the feet: I follow up so that everyone keeps to their timeframe and commitments. The legal steps stay with your conveyancer.
What Should a Foreign Buyer Do Before Making an Offer?
1. Decide which category the property is in: a home or agricultural land. Farmland starts with the Minister's consent.
2. Expect questions about your immigration status.
3. Ask your bank how the funds will be documented when they arrive, and whether its home-loan criteria fit your residence.
4. Ask your conveyancer for a written cost estimate before you sign the Offer to Purchase.
5. If you will sign from abroad, ask which form of authentication your documents need.
6. If you married outside Namibia, tell your conveyancer before the documents are drawn up.
If you are buying in Windhoek and want to talk through this path in English or German, contact me directly at tatjanarapp.com. For how a Windhoek sale runs from signed offer to registered title, see my sale-process guide.
Key Takeaways
- Start with the category. A home and a farm sit under different rules, and the Government has used the farm rule.
- Before you commit, ask your conveyancer to confirm the rules in force on the day you sign, because the Land Bill could change them.
- Budget like a Namibian buyer. There is no foreigner rate, so the useful step is a written cost estimate before you sign.
- Treat residency as its own project, because ownership will not do that work for you.
- Sort the paperwork early: immigration status, authentication of documents signed abroad, your marriage if it took place outside Namibia, and how your bank will document the money.
FAQ
Can a foreigner buy a farm in Namibia?
Only with the Minister's prior written consent. Section 58 of the Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 of 1995 requires it, and it also applies to companies not controlled by Namibian citizens. The Government can order a sale where consent is missing, and did so in September 2026.
Is the Land Bill law?
No. As at October 2026, the Land Bill [B. 2 - 2025] is still at second reading debate in the National Assembly, per the Order Papers of 30 September and 1 October 2026. It would restrict foreign land ownership further if passed, but it binds no one today.
Do foreigners pay more transfer duty in Namibia?
No. Transfer duty depends on whether the buyer is a natural person or a company, not on nationality. A foreign individual pays the same sliding scale as a Namibian, while a company pays a flat 12%. Rates change with budgets, so confirm the current figure with your conveyancer.
Can a non-resident get a home loan from a Namibian bank?
It depends on the bank, so ask directly. FNB Namibia's published home-loan criteria include "Be a Namibian resident". Do not rely on non-resident loan figures from South African bank websites, because they describe South African products.
Sources
- ENS (law firm), "Navigating Namibia's land sector, simplified", on the NIPDB Land Investment Guide, 17 June 2026
- US Department of State, 2026 Investment Climate Statement, Namibia (Constitution, Article 16)
- Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 of 1995, section 58 (Legal Assistance Centre, annotated text)
- Government Notice 282 of 2026, Government Gazette 9014, 1 September 2026 (order to sell Farm Consolidated Zebra River No. 211)
- National Assembly of Namibia, Order Papers No. 73 (30 September 2026) and 1 October 2026 (Land Bill [B. 2 - 2025])
- Immigration Control Act 7 of 1993, section 30(3)(j) and section 30(4) (in force 29 July 1994, GN 133/1994)
- Jacobs Amupolo, "Buying Property in Namibia as a Foreigner: Key FAQs Answered", 10 September 2025
- HCCH, Apostille Convention status table (Namibia), in force for Namibia 30 January 2001
- PwC Namibia, Republic of Namibia, Corporate: Other Taxes (reviewed 16 July 2026)
- Namibia Revenue Agency (NamRA), transfer duty
- Cronje Inc and the Bank of Namibia, exchange control and Authorised Dealers
- FNB Namibia, home-loan criteria
- High Court Rules 2014, Rule 128 (Government Gazette 5392)
- Deeds Registries Act 47 of 1937, section 15
- Legal Practitioners Act 15 of 1995, section 87(1) (Law Society of Namibia)
This guide was written by Tatjana Rapp, the principal real estate agent at Tatjana Rapp Real Estate. If you are navigating the Windhoek property market as a buyer and want straightforward guidance, that conversation starts here. WhatsApp me on 081 564 4373 or visit tatjanarapp.com.
Auf Deutsch
Immobilien in Namibia kaufen als Ausländer: Die Regeln
Dies ist die deutsche Fassung des oben stehenden Leitfadens. Alle Fakten, Vorbehalte und Quellen sind identisch mit der englischen Version.
Auf einen Blick
Immobilien in Namibia kaufen als Ausländer ist in der Regel möglich: Wohnimmobilien in privatem Volleigentum (freehold) stehen ausländischen Käufern offen, vorbehaltlich der Regeln unten. Für landwirtschaftliches Land braucht ein Ausländer die vorherige schriftliche Zustimmung des Ministers. Der Kauf verschafft Ihnen nicht automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung, und für Ausländer gilt kein höherer Grunderwerbsteuersatz. Der Gesetzentwurf Land Bill ist noch kein Gesetz.
Stand: 15. Oktober 2026. Gesetze ändern sich, bestätigen Sie die aktuelle Rechtslage daher mit Ihrem Übertragungsanwalt (Conveyancer), bevor Sie etwas unterschreiben.
Wenn Sie aus dem Ausland kaufen, lassen sich drei kleine Punkte leicht falsch einordnen: was heute gilt, was nur ein Gesetzentwurf ist und was es nicht gibt, etwa einen eigenen Grunderwerbsteuersatz für Ausländer. Dieser Leitfaden trennt sie für einen Kauf in Windhoek.
Dürfen Ausländer in Namibia Immobilien kaufen?
In der Regel ja. Ausländer dürfen in Namibia Wohnimmobilien kaufen, vorbehaltlich der unten genannten Regeln, so die namibische Anwaltskanzlei Jacobs Amupolo (10. September 2025). Die Anwaltskanzlei ENS formuliert es so, dass ausländische Investoren privates Land in Volleigentum (freehold) erwerben können (17. Juni 2026). Die Verfassung (Artikel 16) garantiert allen Personen das Recht, Eigentum zu erwerben, zu besitzen und darüber zu verfügen, erlaubt dem Parlament aber, dieses Recht für Ausländer zu regeln. Darauf weist die Investment Climate Statement 2026 des US-Außenministeriums hin.
Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Ihr Übertragungsanwalt (Conveyancer) bestätigt, wie jede Regel auf Ihren Kauf anwendbar ist. Als Ihre Immobilienmaklerin koordiniere ich zwischen den Beteiligten; die rechtlichen Schritte liegen beim Übertragungsanwalt.
Was braucht ein ausländischer Käufer für welche Art von Immobilie?
| Immobilienart | Was braucht ein ausländischer Käufer? | Grundlage |
|---|---|---|
| Wohnimmobilie in privatem Volleigentum (freehold) | In der Regel für ausländische Käufer offen. Rechnen Sie damit, dass Ihr Übertragungsanwalt nach Ihrem Aufenthaltsstatus fragt. | Jacobs Amupolo (2025); ENS (Juni 2026); Immigration Control Act 7 von 1993 |
| Landwirtschaftliches Land (kommerzielle Farm) | Die vorherige schriftliche Zustimmung des Ministers zum Erwerb. | Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 von 1995, s58(1) |
| Jede Immobilie, die über eine Gesellschaft gekauft wird | Die Grunderwerbsteuer beträgt für eine Gesellschaft pauschal 12 %, nicht die gestaffelte Steuer. Bei Farmland gilt eine namibische Gesellschaft, die nicht von namibischen Staatsbürgern kontrolliert wird, als Ausländer. | PwC Namibia; NamRA; das Gesetz von 1995, s58 |
| Alles, was der Land Bill ändern würde | Heute nichts, denn der Gesetzentwurf ist kein Gesetz. | Tagesordnungen der Nationalversammlung (Order Papers), 30. September und 1. Oktober 2026 |
Bestätigen Sie Ihre Situation mit Ihrem Übertragungsanwalt, bevor Sie unterschreiben.
Warum wird landwirtschaftliches Land anders behandelt?
Paragraph 58 des Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 von 1995 ist in Kraft. Ein Ausländer braucht die vorherige schriftliche Zustimmung des Ministers, um landwirtschaftliches Land zu erwerben. Das gilt auch für Gesellschaften, die nicht von namibischen Staatsbürgern kontrolliert werden.
Die Regel wird auch durchgesetzt. Die Regierung kann einen ausländischen Eigentümer anweisen, Farmland zu verkaufen, das ohne Zustimmung gehalten wird, und sie hat das in einer am 1. September 2026 veröffentlichten Bekanntmachung getan: Government Notice 282 von 2026, Government Gazette 9014, für die Farm Consolidated Zebra River No. 211.
Wenn Sie sich eine Farm ansehen, klären Sie zuerst die Frage der Zustimmung.
Ist der Land Bill schon Gesetz?
Nein. Stand Oktober 2026 steht der Land Bill [B. 2 - 2025] in den Tagesordnungen der Nationalversammlung (Order Papers) vom 30. September 2026 (Nr. 73) und vom 1. Oktober 2026 noch bei der "Wiederaufnahme der Debatte zur zweiten Lesung" ("Resumption of Debate on Second Reading"). Er bindet heute niemanden.
Sollte er verabschiedet werden, würde er ausländisches Landeigentum stärker einschränken als die oben genannten Regeln, und dieser Leitfaden müsste angepasst werden. Berichte über den Gesetzentwurf können so klingen, als sei er bereits beschlossen. Das ist er nicht. Planen Sie daher nach dem geltenden Recht.
Bekommt man durch den Immobilienkauf in Namibia eine Aufenthaltsgenehmigung?
Nein. Immobilieneigentum verschafft Ihnen nicht automatisch ein Aufenthalts- oder Arbeitsrecht. Die Aufenthaltsgenehmigung ist ein eigenes Antragsverfahren nach dem Einwanderungsrecht, so die namibische Anwaltskanzlei Jacobs Amupolo (10. September 2025).
Wenn Sie hier leben möchten, behandeln Sie den Kauf und die Genehmigung als zwei getrennte Entscheidungen.
Braucht man eine Genehmigung, um in Namibia eine Immobilie zu kaufen?
Nicht nach dem Immigration Control Act. Das Gesetz ist enger gefasst als die Genehmigung, von der Sie vielleicht gelesen haben. Paragraph 30(3)(j) des Immigration Control Act 7 von 1993 besagt, dass niemand Grundbesitz an eine Person vermieten oder verkaufen darf, die sich entgegen diesem Gesetz in Namibia aufhält, und Paragraph 30(4) stuft das als Straftat ein.
Diese Vorschrift trifft den Verkäufer, und sie betrifft einen Käufer, der sich unrechtmäßig in Namibia aufhält. In der Praxis sollten Sie damit rechnen, dass Ihr Übertragungsanwalt nach Ihrem Aufenthaltsstatus fragt. Die Kanzlei Jacobs Amupolo beschreibt die Erwartung als gültige Aufenthalts- oder Besuchsgenehmigung (2025). Für Farmland gilt etwas anderes: Es braucht die Zustimmung des Ministers, wie oben beschrieben.
Zahlen Ausländer einen höheren Grunderwerbsteuersatz?
Nein. Die Grunderwerbsteuer (transfer duty) hängt davon ab, ob der Käufer eine natürliche Person oder eine Gesellschaft ist, nicht von der Staatsangehörigkeit. Eine ausländische Einzelperson zahlt dieselbe gestaffelte Steuer wie ein namibischer Käufer. Eine Gesellschaft zahlt pauschal 12 %, weil sie eine Gesellschaft ist, nicht weil sie ausländisch ist (PwC Namibia, Stand 16. Juli 2026; NamRA).
Die Sätze ändern sich mit jedem Haushalt, bestätigen Sie die Zahl daher mit Ihrem Übertragungsanwalt. Die Stufen und die übrigen Kosten finden Sie in meinem Leitfaden zu den Übertragungskosten in Namibia.
Wie gelangt Geld nach Namibia, und bekommt man einen Immobilienkredit?
Innerhalb des Gemeinsamen Währungsgebiets (Common Monetary Area: Namibia, Südafrika, Lesotho und Eswatini) gibt es keine Devisenkontrolle. Geld, das von außerhalb eintrifft, läuft über eine Bank, die als autorisierter Devisenhändler (Authorised Dealer) nach den Vorschriften der Bank of Namibia handelt (Cronje Inc; Bank of Namibia). Fragen Sie Ihre Bank, wie Sie den Geldeingang dokumentieren, damit Sie das Geld später wieder ausführen können.
Zur Finanzierung: Die veröffentlichten Kriterien für Immobilienkredite von FNB Namibia nennen unter anderem "Be a Namibian resident" (in Namibia ansässig sein). Fragen Sie die Bank daher nach Ihrer eigenen Situation. Kreditzahlen für Nicht-Ansässige auf südafrikanischen Bankseiten beschreiben südafrikanische Produkte, keine namibischen. Unser Leitfaden zum Immobilienkredit behandelt Käufer, die als Ansässige gelten, nicht die Finanzierung für Nicht-Ansässige.
Kann man die Übertragungsdokumente aus dem Ausland unterschreiben?
Ja, wenn sie ordnungsgemäß beglaubigt sind. Im Ausland unterschriebene Dokumente, etwa eine Vollmacht, müssen beglaubigt sein, bevor sie in Namibia verwendet werden können. Regel 128(2) der High Court Rules (2014) legt fest, wann ein außerhalb Namibias ausgefertigtes Dokument als beglaubigt gilt.
Das Apostille-Übereinkommen gilt für Namibia seit dem 30. Januar 2001 (HCCH-Statustabelle), in vielen Ländern bedeutet das also eine Apostille. Ihr Übertragungsanwalt sagt Ihnen, welche Form gilt.
Wer wickelt die Übertragung für einen ausländischen Käufer ab?
Ein namibischer Übertragungsanwalt (Conveyancer) bereitet die Übertragung vor und reicht sie ein. Paragraph 15 des Deeds Registries Act 47 von 1937 verlangt, dass Übertragungsurkunden und Hypothekenurkunden (mortgage bonds) von einem Conveyancer erstellt werden, und Paragraph 87(1) des Legal Practitioners Act 15 von 1995 erlaubt nur einem Rechtsanwalt mit Conveyancing-Zulassung, Dokumente beim Grundbuchamt (Deeds Office) einzureichen.
Wenn Sie außerhalb Namibias geheiratet haben, kann Ihre Ehe beeinflussen, wer unterschreiben muss. Ihr Übertragungsanwalt prüft, wie das Grundbuchamt sie behandelt. Wer aus der Ferne kauft, vertraut außerdem einer Maklerin oder einem Makler, die oder den er vielleicht nie getroffen hat. Prüfen Sie daher die Registrierung bei der Namibia Estate Agents Board (NEAB).
Bei jedem Kaufvertrag (Agreement of Sale), auch bei einem Käufer im Ausland, kümmere ich mich darum, dass alle Beteiligten ihre Fristen und Zusagen einhalten. Die rechtlichen Schritte bleiben bei Ihrem Übertragungsanwalt.
Was sollte ein ausländischer Käufer tun, bevor er ein Kaufangebot abgibt?
1. Klären Sie, in welche Kategorie die Immobilie fällt: Haus oder landwirtschaftliches Land. Bei einer Farm beginnt alles mit der Zustimmung des Ministers.
2. Rechnen Sie mit Fragen zu Ihrem Aufenthaltsstatus.
3. Fragen Sie Ihre Bank, wie die Gelder bei Eingang dokumentiert werden und ob deren Kreditkriterien zu Ihrem Wohnsitz passen.
4. Holen Sie vor Unterzeichnung des Kaufangebots (Offer to Purchase) eine schriftliche Kostenschätzung bei Ihrem Übertragungsanwalt ein.
5. Wenn Sie aus dem Ausland unterschreiben, fragen Sie, welche Form der Beglaubigung Ihre Dokumente brauchen.
6. Wenn Sie außerhalb Namibias geheiratet haben, sagen Sie es Ihrem Übertragungsanwalt, bevor die Dokumente aufgesetzt werden.
Wenn Sie in Windhoek kaufen und diesen Weg auf Deutsch oder Englisch besprechen möchten, wenden Sie sich direkt an mich über tatjanarapp.com. Wie ein Verkauf in Windhoek vom unterschriebenen Angebot bis zur eingetragenen Eigentumsurkunde abläuft, lesen Sie in meinem Leitfaden zum Verkaufsablauf.
Das Wichtigste in Kürze
- Beginnen Sie mit der Kategorie. Haus und Farm unterliegen unterschiedlichen Regeln, und die Regierung hat die Farm-Regel bereits angewandt.
- Bestätigen Sie vor der Unterschrift mit Ihrem Übertragungsanwalt die Regeln, die am Tag der Unterschrift gelten, denn der Land Bill könnte sie ändern.
- Kalkulieren Sie wie ein namibischer Käufer. Es gibt keinen Ausländersatz, der nützliche Schritt ist daher eine schriftliche Kostenschätzung vor der Unterschrift.
- Behandeln Sie die Aufenthaltsgenehmigung als eigenes Projekt. Eigentum erledigt diese Arbeit nicht für Sie.
- Klären Sie die Formalitäten früh: Aufenthaltsstatus, Beglaubigung von im Ausland unterschriebenen Dokumenten, Ihre Ehe, falls sie außerhalb Namibias geschlossen wurde, und wie Ihre Bank das Geld dokumentiert.
Häufige Fragen
Kann ein Ausländer in Namibia eine Farm kaufen?
Nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Ministers. Paragraph 58 des Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 von 1995 verlangt sie, auch für Gesellschaften, die nicht von namibischen Staatsbürgern kontrolliert werden. Die Regierung kann bei fehlender Zustimmung einen Verkauf anordnen und hat das im September 2026 getan.
Ist der Land Bill schon Gesetz?
Nein. Stand Oktober 2026 befindet sich der Land Bill [B. 2 - 2025] laut den Order Papers vom 30. September und 1. Oktober 2026 noch in der Debatte zur zweiten Lesung in der Nationalversammlung. Er würde ausländisches Landeigentum weiter einschränken, falls er verabschiedet wird, bindet aber heute niemanden.
Zahlen Ausländer in Namibia mehr Grunderwerbsteuer?
Nein. Die Grunderwerbsteuer hängt davon ab, ob der Käufer eine natürliche Person oder eine Gesellschaft ist, nicht von der Staatsangehörigkeit. Eine ausländische Einzelperson zahlt dieselbe gestaffelte Steuer wie ein Namibier, eine Gesellschaft pauschal 12 %. Die Sätze ändern sich mit dem Haushalt, bestätigen Sie die aktuelle Zahl daher mit Ihrem Übertragungsanwalt.
Bekommt ein Nicht-Ansässiger einen Immobilienkredit bei einer namibischen Bank?
Das hängt von der Bank ab, fragen Sie daher direkt nach. Die veröffentlichten Kriterien von FNB Namibia nennen unter anderem "Be a Namibian resident". Verlassen Sie sich nicht auf Kreditzahlen für Nicht-Ansässige von südafrikanischen Bankseiten, denn sie beschreiben südafrikanische Produkte.
Quellen
Die Quellen sind identisch mit der englischen Fassung oben: ENS (Anwaltskanzlei), 17. Juni 2026; US Department of State, Investment Climate Statement 2026, Namibia; Agricultural (Commercial) Land Reform Act 6 von 1995, Paragraph 58; Government Notice 282 von 2026, Government Gazette 9014, 1. September 2026; Order Papers der Nationalversammlung Nr. 73 (30. September 2026) und 1. Oktober 2026; Immigration Control Act 7 von 1993, Paragraph 30(3)(j) und 30(4); Jacobs Amupolo, "Buying Property in Namibia as a Foreigner: Key FAQs Answered", 10. September 2025; HCCH, Statustabelle des Apostille-Übereinkommens (Namibia, in Kraft seit 30. Januar 2001); PwC Namibia, Other Taxes (Stand 16. Juli 2026); Namibia Revenue Agency (NamRA); Cronje Inc und Bank of Namibia; FNB Namibia, Kriterien für Immobilienkredite; High Court Rules 2014, Regel 128; Deeds Registries Act 47 von 1937, Paragraph 15; Legal Practitioners Act 15 von 1995, Paragraph 87(1).
Dieser Leitfaden wurde von Tatjana Rapp geschrieben, der leitenden Immobilienmaklerin (principal real estate agent) bei Tatjana Rapp Real Estate. Wenn Sie sich als Käufer im Windhoeker Immobilienmarkt zurechtfinden möchten und eine klare, unkomplizierte Beratung suchen, beginnt dieses Gespräch hier. Schreiben Sie mir per WhatsApp an 081 564 4373 oder besuchen Sie tatjanarapp.com.